Реальность такова, что абсолютно идеального застройщика найти на рынке тяжело, ведь у каждого найдутся свои плюсы и минусы. По сути, выбирая квартиру в новостройке, которая еще не полностью завершена или только планируется, означает — вступать в партнерские отношения с тем, кто ее строит. От того, насколько надежный и честный партнер, многое зависит. Подобрать соответствующую фирму, которой придется доверить немаленькие инвестиции в будущее жилье, не так просто. Взять хотя бы компанию ЛенСпецСМУ, о ней достаточно много позитивных отзывов, но кроме этого, желательно учитывать и другие нюансы.

Какие характеристики важны при выборе застройщика?

Чтобы не жалеть о том, что деньги вложены и нервы сгорели, а результата никакого, следует присмотреться к таким критериям:

Финансовые возможности строительной компании. Можно посмотреть в официальных документах из открытых источников или обратиться непосредственно в фирму и получить сведения, которые интересуют, из первых рук.
Как долго застройщик активно работает на рынке. Ведь репутация строится не один год, как и дома.
Объемы проектов и, главное, готовых построек. Чтобы воочию убедится, что строительство идет, какими темпами и в каком количестве.
География охваченных регионов. Только крупная компания может возводить одновременно постройки в различных регионах страны.
Ценовая политика. Она должна быть адекватной рыночной стоимости.

Кроме упомянутых сведений, нужно еще проверить положительную тенденцию в работе избранной фирмы-застройщика.

Что значит строительная компания с положительной историей?

Качественным считается тот застройщик, который соответствует следующим показателям:

Поддержка местных властей. В подобных случаях не возникает никаких подозрений в том, строительная компания выполнит свои обязательства, ведь она находится в поле зрения местной администрации.
Инвестиции от крупных корпораций. Наличие известных и надежных инвесторов говорит о том, что работу застройщика оценил и доверил свои финансы «большой бизнес».
Именитые подрядчики. Не только инвесторы имеют вес при реализации проектов, но и подрядчики. От их участия зависит качество будущего жилья в большей степени.
Рейтинг строительной компании в своей отрасли и наличие наград.
Какой тип договора используется. Соответствует он законодательству или не совсем.
Репутация главного акционера застройщика, присутствует ли у него другой крупный бизнес и как он с ним справляется. Порядочность и компетентность акционеров добавляет хорошие бонусы в копилку застройщика.
Темпы строительства. Они должны быть непрерывными, без замороженных проектов и непонятных остановок по поводу отсутствия средств. Такой показатель говорит о хорошем менеджменте и исполнительности.
Отзывы партнеров — дольщиков, инвесторов о порядочности и профессионализме избранного застройщика.
Оценки независимых экспертов. Одно дело проплаченные отзывы и совсем другое — экспертная оценка.