Публичная кадастровая карта: ключевые преимущества и особенности использования
Публичная кадастровая карта – информационная онлайн-платформа, размещенная на сайте Росреестра. Она содержит сведения о любом объекте недвижимого имущества, прошедшем процедуру государственной регистрации. Цель публичной кадастровой карты – облегчение поиска информации о земельном участке и окружающих его объектах. До появления сервиса такую информацию предоставляла Кадастровая палата. Причем только после личного обращения.
По сути, публичная кадастровая карта представляет собой снимок конкретной местности с четким разграничением границ, обозначением объектов, указанием их площади и кадастровой стоимости. Для поиска объекта нужно лишь указать его точный адрес. Кадастровый идентификатор определит его местоположение за считанные секунды.
Для чего нужна кадастровая карта?
Детальное ознакомление с кадастровой картой позволяет:
- Оперативно собрать информацию об интересующих объектах недвижимости, узаконенных в соответствии с действующим законодательством РФ.
- Проверить интересующий объект перед проведением сделки. Всегда есть риск, что продавец предоставит неполные или недостоверные данные.
- Публичный доступ к объектам жилого и коммерческого фонда значительно сокращает бумажную волокиту. Воспользовавшись услугами сервиса, риск попасться на удочку мошенников сводится к минимуму. Зная кадастровый номер земельного участка и его точный адрес, можно сделать запрос в ЕГРН. С его помощью можно узнать не только основные технические характеристики объекта, но и его собственников и наличие обременений, ареста и залога.
- Получить сведения о соседних участках.
Публичная кадастровая карта позволяет существенно сократить количество бюрократических проволочек. До появления онлайн-платформы информацию можно было получить только в территориальном органе. Сейчас все сведения под рукой.
Как пользоваться публичной кадастровой картой?
Ознакомиться с публичной кадастровой картой можно с любого компьютера или смартфона, имеющего доступ к сети Интернет. С ее помощью можно получить информацию о более чем 50 млн. объектах недвижимости. С публичной кадастровой картой постоянно работают тысячи риэлторов, юристов и обычных граждан.
Для того, чтобы найти данные по интересующему участку, достаточно ввести в строке поиска его точный адрес или кадастровый номер, и кликнуть «Найти участок». Публичная кадастровая карта дает возможность предотвратить конфликтные ситуации и непредвиденные денежные затраты.
|
