|
Продажа элитной виллы в
Хайфе в районе Дэния
|
Посмотреть увеличенную карту
|
Цена: $1
500 000.
Условия уплаты: 100% оплата.
Способ оплаты: наличными или оплата на
расчетный счет продавца в Израиле в Хайфе.
Местонахождение: Хайфа.
Округ Израиля:
Хайфский
Площадь виллы:
600 кв.м.
Площадь участка: 200 кв.м.
Число комнат: 8
Расстояние от виллы до моря:
659 м.
Расстояние до центра Хайфы: 2 км.
Расстояние до международного аэропорта
(им. Бен-Гуриона): около 120
км.
До ближайшего крупного
культурно-торгового центра 2 км (Мерказ Хорев).
Продавец виллы: прямой владелец.
Вилла полностью
готова к проживанию.
Вилла представляет собой просторный
полностью оборудованный дом в верхней части одного
из склонов горы Кармель.
Часть окон выходит в сторону леса
Кармель; другая (включая террасу) в сторону моря.
Меблировка виллы выдержана в
антикварном стиле, включая и огромную кухню с
современным оборудованием, обрамлённым деревом.
На крытой террасе (площадь 100 кв.м.)
оборудована 4-х-местная джакузи.
Как с террасы, так и из кухни есть
выход в очаровательный сад с бассейном-водопадом.
|
|
 |
Планировка виллы и площадь
помещений:
|
Помещение |
Кв.м. |
|
Терасса |
|
|
Комната |
|
|
Спальня |
|
|
Спальня |
|
|
Спальня |
|
|
Кладовка |
|
|
Кухня |
|
|
Санузел |
|
|
Балкон |
|
|
Характеристики виллы
|
Год постройки
виллы |
Около 20 лет
|
|
Этажность |
Вилла в трёх уровнях есть отдельный
флигель для работников площадью 80 кв.м. |
|
Тип
виллы |
Пенобетон |
|
Планировочное решение |
Односекционный дом с 1, 2, 3
комнатными квартирами на каждом этаже |
|
Строительные конструкции |
Наружные стены толщиной
250 мм.
Внутренние стены
толщиной - 140 мм.
Перегородки - гипсобетонные 80 мм с металлическим каркасом.
Перекрытия - плоские железобетонные.
Кровля - черепица и бетон.
Лестницы - сборные железобетонные площадки, отделка керамической
плиткой. |
|
Технические помещения |
Кладовка в
вилле |
|
Лифты |
Нет |
|
Бассейн во
дворе |
Нет. Есть джакузи внутри и снаружи
виллы. |
|
Детская площадка |
Нет |
|
Парковка |
Есть 4 встроенные парковки
(бетон + железные ворота)
и 4 парковочных места на улице, по которой не более
10 минут на автомобиле до торгового центра Хорев. |
|
Высота
жилых помещений |
3.5-4 метра |
|
Отопление |
Индивидуальное |
|
Кондиционирование |
Индивидуальный
кондиционер в каждой комнате |
|
Вентиляция |
Естественная вытяжная через
вентиляционные блоки на кухне |
|
Водоснабжение |
Холодная вода от городской сети |
|
Мусороудаление |
Мусорный бак на территории,
принадлежащей к вилле |
|
Электричество |
220В. |
|
Пожарный щиток |
Есть |
|
Городской
телефон |
Есть |
|
Интернет |
Высокоскоростной. Выделенная проводная линия |
|
Телевизионная
антенна |
Индивидуальная
спутниковая телевизионная тарелка |
|
Окна в квартире |
Стеклопакет |
|
Вид на море |
Море
видно из окон |
|
Пол в вилле |
Плитка |
|
Входная дверь |
Металлическая
укрепленная. Снаружи покрыта шпоном дерева. |
|
Стены виллы |
Окрашены
краской |
|
Сантехника в
вилле |
Туалет, ванна,
умывальник в каждой спальне |
|
Домофон |
Есть
видеодомофон |
|
Управление
виллой |
Возможно
оказание услуг по управлению виллой. |
|
Охрана виллы |
Есть сигнализация и договор с охранной фирмой,
осуществляющей объезд территории района каждые 2 часа.
Время реакции на сработавшую сигнализацию менее 5-ти
минут. |
Фото виллы в Хайфе в Дении
|
 |
 |
 |
|
Фото виллы
|
Фото виллы
|
Фото виллы
|
|
 |
 |
|
|
Фото виллы
|
Фото виллы
|
Фото виллы
|
|
|
|
|
|
Фото территории |
Фото территории |
Фото территории |
Дополнительные условия и
информация для покупателя
Продавец виллы гарантирует, что:
-
Вилла до настоящего времени никому
другому не отчуждена, не заложена, не сдана в аренду, свободна от прав
третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.
-
В указанной недвижимости на момент подписания
договора купли-продажи будет указан срок освобождения виллы.
Договор купли-продажи виллы предоставляется по требованию.
Находящаяся в вилле мебель может быть
бесплатно отдана покупателю, или вывезена по его распоряжению на момент
подписания договора купли-продажи.
Инфраструктура
Вилла находится в сложившейся и хорошо
обустроенной инфраструктуре в элитном районе Хайфы - Дении.
Рядом располагаются рестораны, магазины, медицинские
учреждения, полиция.
Для справки
Дэния (ивр. דניה), искажённое
"Дания" — самый престижный район Хайфы.
Застроен в 1980-х и позднее.
Название район получил в честь страны
Дания.
Многие улицы района названы в честь
других государств — Финляндии, Италии, Швеции и др.
История района Дения
-
Район изначально застраивался как место обитания сильных мира сего.
Поэтому в нём практически отсутствуют многоэтажные жилые дома; он
застроен одно-двух-трёхэтажными виллами и коттеджами на одну-две семьи,
многие — с бассейнами.
-
Вследствие географических особенностей местности,
район вытянулся длинным узким "языком", нижняя часть которого
практически соприкасается с городом-сателлитом Хайфы Тират а-Кармель.
-
Сообщение с остальным городом ведётся через два перекрёстка,
расположенных в самой верхней части "языка". С точки
зрения городского планирования район Дэния представляет собой тупик.
Отличный способ обеспечить отсутствие шумных клубов, деловых центров,
широких дорог и т.п., иными словами — тишину и покой в районе.
Достопримечательности, расположенные в районе Дэния
-
К району Дэния примыкает кампус Хайфского университета. В кампусе
находятся: музей им. Реувена Хехта, музей древнего корабля, галерея
искусств и обзорная галерея (в башне "Эшколь").
-
К району Дэния примыкает национальный парк и заповедник горы Кармель.
-
В кампусе Хайфского университета будет располагаться верхняя станция
канатной дороги, соединяющей Хайфский университет, Технион и Чек-Пост
(проект на стадии подготовки к строительству).
http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A5%D0%B0%D0%B9%D1%84%D0%B0
http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D0%B0%D1%80%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C
Гора Кармель
Гора Кармель представляет собой горный
хребет, тянущийся на 25 км.
В своей высшей точке Кармельская гряда
достигает 546 метров.
Почва Кармеля известна своим плодородием. В
древности ее склоны были покрыты виноградниками и садами. Недаром гора
носит название Кармель ("Виноградник Божий" - керем-эль).
Среднегодовая температура на Кармеле — плюс
19 °C. Примерное количество осадков — 600 мм в год, в отдельных местах —
до 900 мм. Раз в несколько зим на вершинах гор выпадает снег (например,
зимой 2005/2006 года), но он тонок и редко держится более нескольких
часов.
Кармель почитается верующими всех трех
основных монотеистических религий. Эта гора считается местом жития Ильи
пророка. У подножия горы есть пещера Ильи. На вершине горы пророк молил
Бога о прекращении трехлетней засухи, а потом с трепетом следил за
появлением в небе дождевого облака.
С торжеством христианства на Кармеле
возникла целая сеть монастырей. Самым крупным и известным считается
католический монастырь ордена кармелитов.
Своим названием орден обязан горе Кармель.
Монастырь этого ордена существует на горе с начала XIII века.
Подробнее о Хайфе
|
