Недвижимость Израиля. Продажа и сдача в аренду недвижимости в Израиле

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

Налог на недвижимость

 

 

 

Заказ недвижимости | Цены на недвижимость | Элитная недвижимость | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Виза в Израиль
Законодательство
Как выбрать недвижимость
Как купить недвижимость
Как строят в Израиле
Налог на недвижимость
Налоговые управления
Новости Израиля
Осмотр квартиры
Оформление недвижимости
ПМЖ в Израиль
Преимущества Израиля
Проверка недвижимости
Расходы на содержание
Соответствие ожиданиям
Ссылки
Статистика недвижимости

 

 

 

Туризм в Израиле

Полный комплекс услуг по туризму и отдыху в Израиле

 

 

Налог на недвижимость в Израиле

 

 

 

Граждане Израиля или другого государства, приобретающие недвижимость в Израиле, должны оплатить налог на покупку недвижимости (мас рехиша). Налог зависит от суммы приобретаемого объекта недвижимости. Расчёт налога на покупку первой квартиры отличается от расчёта налога на покупку второй квартиры.

 

В соответствии с поправкой к Закону о налогообложении, принятой 16 января 2009 года, налог на покупку жилья будет взиматься следующим образом:

  • 3,5% - со сделок по приобретению недвижимости в размере 1.026.600 - 1.442.870 шек.

  • 5% - со сделок, превышающих 1.442.870 шек.

Тем, кто имеет более одной квартиры, придется заплатить несколько больше налогов: с суммы до 873.500 шек. - 3,5%, а все, что сверх того, - 5%.
 
Отметим, что для новых репатриантов существует льготная налоговая шкала. Сделка по приобретению жилья до 1.318.400 шек. облагается налогом всего в 0,5%, а свыше - 5%.
 

Тарифная сетка для иностранцев такая же, как при покупке дополнительной квартиры: 3.5% до 1,026,000 шекелей, 5% на остаток.
При покупке земли, налог на покупку 5% от всей стоимости, и нет никакой сниженной ставки.

 
Примеры:

  • При покупке единственной квартиры стоимостью в 1.000.000 шек. освобожден от налога.

  • При покупке "не первой" квартиры (т.е. в случае, если во владении находится еще жилая недвижимость) за 800.000 шек. налог составит 28.000 шек.

  • При покупке "не первой" квартиры за 1.000.000 шек. налог составит 36.897 шек.

Российские граждане, заплатившие налоги в Израиле, не облагаются дополнительными налогами в России, т.к. между Израилем и РФ отсутствует двойное налогообложение.

 

Недвижимость, полученная в наследство, не считается сделкой и поэтому не облагается налогом. Право на приобретение недвижимости считается сделкой и поэтому тоже облагается налогом.

 

Кроме того, существует муниципальный налог на недвижимость, который взимается местными органами самоуправления (муниципалитет, местный совет и т.д.) так называемая "арнона".

 

Арнона рассчитывается исходя из площади приобретенной квартиры по тарифу, который устанавливается в каждом населенном пункте самостоятельно. Обязанность по оплате арноны, в соответствии с законом, ложится на владельца недвижимости (лицо, которое числится в муниципальном реестре как владелец в данный период времени). В качестве владельца может выступать собственник или арендатор.

Существует два способа оплатить арнону:

  1. В течении текущего года, 6 платежей, каждые 2 месяца.

  2. В начале календарного года, за весь год вперед с небольшой скидкой.

Обязанность оповещать муниципалитет о смене владельцев недвижимости ложиться на съезжающего владельца.

Основные разделы

 

Акко
Ариэль
Афула
Ашдод
Ашкелон
Бат Ям
Беэр-Шева
Бней-Брак
Гедера
Герцлия
Гиватаим
Гиват-Шмуэль
Зихрон-Яаков
Иерусалим
Йехуд
Кармиэль
Кейсария
Кирьят-Гат
Кирьят-Оно
Кирьят-Шмона
Кфар-Саба
Лод
Мертвое море
Мигдаль-ха-Эмек
Модиин
Нагария
Нацрат-Элит
Нес-Циона
Нетания
Од ха-Шарон
Петах Тиква
Раанана
Рамат Ган
Рамат-ха-Шарон
Реховот
Ришон-ле-Цион
Рош Аин
Савьон
Тверия
Тель-Авив
Хадера
Хайфа
Холон
Цфат
Эйлат
Явне
Яффо
Аренда недвижимости
Голанские высоты
Горящие предложения
Коммерческая недвижимость
Лечение в Израиле
Эксклюзивные предложения

 

 


 

Rambler's Top100  

 

Недвижимость в Израиле. Виллы в Израиле. Квартиры в Израиле. Лечение в Израиле. Аренда недвижимости в Израиле.

Представительство в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Copyright © 2017   |   Веб-дизайн: Сергей Пыхтин